Lämmityskustannusten nousu tarkoittaa myös vesimaksujen nousua
Mikäli kerrostalossa suunnataan suihkuun samaan aikaan, tarkoittaa se piikkiä kylmän veden lämmityksessä. Kun samanaikaisesti myös pattereissa kiertää lämmintä vettä, voi laskun suuruus yllättää. Yhteistyö Wattisen ja LeakLookin välillä pyrkii tuomaan säästöjä taloyhtiölle tasoittamalla käyttöpiikkien vaikutusta.
Kiinteistön energiankulutus koostuu useista osa-alueista ja näihin on moniin mahdollista vaikuttaa omilla toimilla. Lämmitysenergian kulutusta pystytään optimoimaan ajallisesti huoneiston lämmityksellä: käyttövettä lämmitettäessä pattereiden ei tarvitse hohkata täydellä kapasiteetilla.
“Huoneistojen lämpötilan mittaus on ympäri vuorokauden käytössä. Keskitetty tieto lämmityspattereiden toimivuudesta ja niiden ohjaustavoista auttaa järkeistämään sisätilojen lämmitystä päävesimittarista tarjolla olevan datan avulla.”
Mikko Lietsalmi
Wattinen
“Taloyhtiöiden hinnoittelumalli pohjautuu perusmaksuun, joka perustuu pitkälti siihen, paljonko kovien kulutuspiikkien aikana lämmitysenergiaa kuluu. Erityisesti yhdistelmä kylmiä säitä ja samanaikaisia suihkuja tarkoittaa isoja piikkejä energiankulutuksessa. Energiayhtiöiden tulee infrallaan taipua tällaisiin tilanteisiin. Wattinen pyrkii tasaamaan kulutuspiikkejä fiksummalla mittaroinnilla, joka tuo kustannussäästöjä taloyhtiöille ja kiinteistön omistajille”, sanoo Wattisen liiketoimintajohtaja Mikko Lietsalmi.
Yhteistyö Wattisen ja LeakLookin välillä perustuu päävesimittarin seuraamiseen. Tarkkailemalla vedenkulutuksen syklejä pystytään ennakoimaan mahdolliset piikit energiankulutuksessa. Kiinteistön tilojen lämmitystä voidaan hienosäätää, kun havaitaan tarvetta veden lämmittämiseen.
“Huoneistojen lämpötilan mittaus on ympäri vuorokauden käytössä. Keskitetty tieto lämmityspattereiden toimivuudesta ja niiden ohjaustavoista auttaa järkeistämään sisätilojen lämmitystä päävesimittarista tarjolla olevan datan avulla.”
Käytännön tasolla lämmityksen eriaikaistaminen tarkoittaa jopa sitä, että osa huoneista on hetkellisesti jopa kokonaan ilman lämmitystä . Valinta tehdään kuitenkin aina dataan pohjautuen ja sattumalle ei jätetä varaa. Tilanteessa, jossa esimerkiksi paksut kivilattiat ja -katot varaavat hyvin lämpöä, ei ole käytännön merkitystä ovatko patterit päällä vai pois muutaman tunnin ajan. Toisaalta kiinteistöissä, jotka varaavat lämpöä heikommin, voidaan lämmöt hetkellisesti ottaa pois esimerkiksi rappukäytävästä tai muista yleisistä tiloista.
Kulutustottumuksilla säästöjä
Suomessa ei tunnetusti ole pulaa makean veden saannista, mutta säästöjä on silti saatavilla. Energiahintojen nousu vuoden 2021 lopulla on nostanut asian pöydälle ja moni on yhä kiinnostuneempi veden lämmittämiseen liittyvistä säästöistä. Myös kestävä kulutus mietityttää yhä useampaa.
“Vedenkulutus ja -mittaus ei tule vähenemään useisiin vuosiin. Maapallolla on jo nyt saatavuusongelmia puhtaasta juomavedestä. Säästöjä ei voi kuitenkaan saada ellemme tiedä mistä säästää. Käytön mukaisesti maksettava vesilasku tutkitusti vähentää jopa 30 prosenttia vedenkulutusta”, kertoo LeakLookin toimitusjohtaja Ville Strandman.
LeakLookin päävesimittarin seurantapalvelut sisältyvät automaattisesti Wattisen kanssa solmittuihin sopimuksiin.
“Pystymme tulkitsemaan vedenkulutusdatasta mihin vettä on käytetty – on kyseessä sitten suihkussa käynti tai vessanpytyn huuhtelu. Wattinen käyttää tätä analytiikkaa omassa palvelussaan optimoimaan tulevia energiantarpeita.”
Datalla fiksumpaa energiankulutusta
“Tottakai haluamme järkevöittää kiinteistöjen vedenkulutusta ja säästää energiaa, mutta seurannassa olemme myös nopeasti “iholla”. Seuranta toteutetaan tällä hetkellä päävesimittarin kautta, mutta ympäristön ja talouden kannalta mittaus tulisi toteuttaa vieläkin yksityiskohtaisemmin. Tulevaisuudessa toivomme seurannan sovellutuksille laajaa hyväksyntää niin viranomaisten kuin loppukäyttäjän osalta”
Ville Strandman
LeakLook
Energiankäytön optimointi on kokonaisuus, johon liittyy useita elementtejä ja joista vedenkulutus on yksi tehokkaimpia. Vesi on kuitenkin vain yksi pala tulevaisuuden energiapalapelistä.
“On hyödyllistä niputtaa useita mittareita yhteen paikkaan. Tulevaisuudessa on pyrittävä tarjoamaan yhdestä paikasta tietoja niin veden, lämmityksen, ilmanvaihdon, lukkojen kuin mahdollisten palohälytysten toimivuudesta. Tutkimalla palapeliä kokonaisuutena saadaan tehokas kuva kiinteistön optimointitarpeista”, painottaa Lietsalmi.
Vaikka kulutustiedot ovat tärkeitä mittareita kiinteistön energiatehokkuuden kannalta, tulee myös käyttäjien yksityisyyttä kunnioittaa.
“Tottakai haluamme järkevöittää kiinteistöjen vedenkulutusta ja säästää energiaa, mutta seurannassa olemme myös nopeasti “iholla”. Seuranta toteutetaan tällä hetkellä päävesimittarin kautta, mutta ympäristön ja talouden kannalta mittaus tulisi toteuttaa vieläkin yksityiskohtaisemmin. Tulevaisuudessa toivomme seurannan sovellutuksille laajaa hyväksyntää niin viranomaisten kuin loppukäyttäjän osalta”, lisää Strandman.
Vedenkulutusdata ohjautuu sujuvasti nyt niin päävesimittarin kuin huoneistokohtaisten mittareiden osalta järjestelmään.
Vuoden 2020 viimeisellä neljänneksellä julkaistu LeakLook-huoneistokohtainen vedenmittaus on saanut asiakkailta positiivisen vastaanoton. “Vedenkulutuksen laskuttamista koskeva lakimuutos on selkeästi noteerattu ja asiakkaat ovat uteliaita palvelusta ja sen hinnoittelusta”, iloitsee LeakLook-palvelua kehittävän AQVA.IO:n toimitusjohtaja Ville Strandman.
Yhteistyö digitaalista isännöintijärjestelmää tarjoavan Hausvisen kanssa on looginen jatkumo jo pidempään jatkuneelle kumppanuudelle.
”LeakLook on alusta alkaen ollut Hausvisen näköinen kumppani nykyaikaisen ja jatkuvasti kehittyvän tuotteensa ansiosta. Kumppanuuden ansiosta Hausvisen käyttäjät pääsevät hyödyntämään LeakLookin tuottamaa dataa suoraan tutussa Hausvise-ympäristössä”, kertoo Hausvisen myyntijohtaja Petri Harjula.
“Hausvise-järjestelmä mahdollistaa vedenkulutusdatan keräämisen suoraan palveluun ja sitä kautta myös isännöitsijän suorittama monitorointi ja laskutus helpottuu. LeakLook-palvelusta on haluttu tehdä helposti integroitava tuote, joka mahdollistaa datan sujuvan kulkemisen haluttuun järjestelmään”, Strandman toteaa.
Markkinoiden ensimmäinen koko kiinteistön vedenkäyttöä seuraava järjestelmä on nyt tilattavissa. Palvelu seuraa kiinteistön vedenkäyttöä huonekohtaisilla vesimittareilla ja kiinteistön yhteisten tilojen mahdollisia vuotoja erillisellä päävesimittarin lukulaitteella.
Hausvise on Festum Softwaren helppokäyttöinen isännöintijärjestelmä, joka nopeuttaa ja tehostaa isännöinnin arkea. Hausvise yhdistää taloyhtiön toiminnanohjauksen, taloushallinnon ja nykyaikaiset asukaspalvelut yhteen helppokäyttöiseen pakettiin.
Markkinoiden ensimmäinen koko kiinteistön vedenkäyttöä seuraavan järjestelmä.
AQVA.IO:n tuottamat ratkaisut tarjoavat markkinoiden ensimmäisenä koko kiinteistön vedenkäyttöä seuraavan järjestelmän. Vesiteknologiaratkaisuja kehittävä yhtiö odottaa EU-direktiivin aktivoivan taloyhtiöitä pohtimaan vedenkulutustaan entistä tarkemmin.
Energiatehokkuusdirektiivi, jonka lakimuutos astuu voimaan Suomessa 23.11.2020, edellyttää taloyhtiöiden vesilaskutuksen perustuvan etäluettavaan huoneistokohtaiseen kulutukseen. Direktiivi edellyttää kaikkien vesimittareiden muuttamista etäluettaviksi vuoteen 2027 mennessä mikä helpottaa niin asukkaan kuin isännöitsijän seurantaa ja laskutusta. Huoneistokohtaiseen mittaukseen siirtymistä on edellytetty rakennusmääräysten mukaisesti vähintään kahden asunnon uudisrakennuksissa jo vuodesta 2011 ja linjasaneeratuissa yhtiöissä vuodesta 2013 alkaen.
Ympäristöministeriön arvion mukaan huoneistokohtaisiin mittareihin on siirrytty vuosina 2012-2019 noin 760.000 asunnossa ympäri Suomen.Näistä kuitenkin vain osa on toistaiseksi etäluettavissa. Vuoteen 2022 mennessä luvun arvellaan kasvavan 1,2 miljoonaan huoneistoon.
Keskimäärin etäluettavilla huoneistokohtaisilla mittareilla saavutetaan n. 10-30 prosentin säästö totuttuun vedenkulutukseen verrattuna ja 3-9 prosentin säästö lämmitysenergiakulutuksena. “On siis jo aikakin, että pystymme tehokkaasti seuraamaan vedenkulutusta ja tätä kautta säästämään”, yhtiön perustaja ja toimitusjohtaja Ville Strandman toteaa.
AQVA.IO:lla vuosien kokemus kiinteistöjen vedenkulutuksen etäluennasta
Yhtiön LeakLook-brändi on aiemmin tullut tutuksi koko kiinteistön päävesimittarin tarkasta vedenmittauksesta ja -turvasta. Yleisen kysynnän ja energiatehokkuusdirektiivin myötä ajankohtaiseksi tuli myös huoneistokohtaiseen mittaukseen panostaminen.
Toimitusjohtaja Ville Strandman uskoo ratkaisun kiinnostavan monia taloyhtiöitä.
– Kustannustehokkuus ja vaivattomuus ovat olleet tuotekehityksemme prioriteetteja alusta asti. Etäluenta on tätä päivää ja helpottaa kaikkien arkea. Isännöitsijä on tyytyväinen automatisoituun laskutukseen ja asukas tiedostaa kulutuksensa aivan eri tavalla, kun laskutus perustuu toteutuneeseen kulutukseen. Tämän lisäksi palvelu ilmoittaa erikseen sovitulla tavalla havaituista vuodoista kuten auki jääneestä hanasta, Strandman jatkaa.
LeakLookin huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat olemaan suoraan yhteydessä verkkoon ilman erillisiä reitittimiä ja johtoja. Asennuksen jälkeen tieto vedenkulutuksesta ja mahdollisista vuodoista siirtyvät automaattisesti verkkopalveluun, josta saadaan kattava raportti huoneiston vedenkulutuksesta. Rajapintayhteyksien avulla niin laskutustiedot kuin vuotohälytykset siirtyvät tarvittaessa automaattisesti taloyhtiöohjelmistoihin.
Yhdistämällä päävesimittarin ja huoneistokohtaisen mittauksen, LeakLook tarjoaa uniikin ratkaisun tuottamaan tarkkaa tietoa koko kiinteistön vedenkulutuksesta ja laajennetun vesiturvan.
LeakLookin vesiturva tuo lisäarvoa EnerKeyn asiakkaille.
Moni kiinteistö- ja taloyhtiö on panostanut kiinteistöjen energiatehokkuuteen. Ne hallitsevat omaa energiankulutustaan ja ovat pystyneet saavuttamaan säästöjä kulutuksessa. Nyt taloyhtiöitä kiinnostaa myös vesiturva. Miten paljastaa kiinteistöissä turha tiputtelu ja ehkäistä vesivahingot?
– Helposti. Taloyhtiön ei tarvitse hankkia energianhallintajärjestelmän lisäksi uutta järjestelmää päästäkseen kiinni kiinteistöjen vesidataan. LeakLook-palvelu voidaan yhdistää taloyhtiön olemassa olevaan energianhallintajärjestelmään. Näin taloyhtiö saa jatkossa hälytykset vesivuodoista sekä vedenkäytön häiriöistä, AQVA.IO:n Ville Strandman kertoo.
– Taloyhtiöillä ja kiinteistöjen omistajilla on selvästi kiinnostusta vesiturvapalveluille. LeakLookin avulla voimme palvella asiakkaidemme tarpeita entistä paremmin, EnerKeyn Technical Account Manager Eerik Soininen sanoo.
Oulun kaupunki on hyvä esimerkki yhteistyön hyötyjistä. Oulun kaupungilla käytössä olevasta LeakLook-palvelusta siirretään automaattisesti kulutusdata myös EnerKeyhin.
EnerKeyllä panostetaan huomattavasti liitettävyyteen
EnerKey on liitettävissä kattavasti yleisimmin käytössä oleviin kiinteistöylläpidon järjestelmiin, kuten sähköisiin huoltokirjoihin ja rakennusautomaatioon yli 80 rajapinnan kautta. LeakLook-palvelu tuo EnerKeyn asiakkaille selvää lisäarvoa, joten vesiturvapalvelun liittäminen EnerKeyhin oli hyvin luonnollista.
EnerKeyn Saas-palvelua käyttää yli tuhat vastuullista organisaatiota kiinteistöjen kokonaisvaltaiseen energianhallintaan, kulutusten seurantaan ja päästöraportointiin. EnerKeyllä hallitaan jo sadantuhannen mittapisteen tuottamat kulutustiedot yli 15 000:ssa kiinteistössä.
– AQVA.IO ei toimita meille vain vesidataa LeakLookin kautta, vaan hyvää yhteistyötä asiakkaamme parhaaksi. Yhteistyössä voimme ohjata asiakkaiden tekemistä kestävän kehityksen suuntaan, Soininen jatkaa.
Vesiturva taloyhtiölle ja kiinteistöille? Ota yhteyttä.
Taloyhtiön kulutustiedot saa jatkossa kätevästi yhdestä paikasta.
Tapiolan Lämpö, Fortum ja LeakLook kehittävät yhdessä energiankulutuksen seurantapalvelua, jossa kiinteistön lämmön, sähkön ja veden kulutustietoja voidaan seurata yhden käyttöliittymän kautta. Palvelussa kiinteistön vesimittarin päälle asetetaan lukijalaite, jonka avulla kiinteistön vedenkulutusta voidaan seurata reaaliajassa sekä saada hälytyksiä poikkeavasta kulutuksesta esim. vessanpyttyjen vuotamisesta. Palveluun kuuluu myös helppo ja havainnollinen sähköpostiraportti kuukausittain.
Palvelua pilotoidaan kahdessa Tapiolan Lämmön isännöimässä taloyhtiössä kesän aikana ja tarkoituksena on, että palvelu on kaikkien taloyhtiöiden saatavilla syksyllä.
LeakLook-palvelun Ville Strandman on innoissaan uudesta palvelusta, jossa kaikkia kiinteistön kulutustietoja voidaan seurata yhdestä paikkaa. Loppukäyttäjän ei tarvitse kirjautua moneen eri järjestelmään, jotta pääsee käsiksi kulutustietoihin, vaan kaikki näkyy kätevästi yhdestä paikasta.
Lue lisää LeakLookin ja Fortumin yhteistyöstä tästä
Lisätietoa: Anne Salonen, 040 8307898, anne.salonen@fortum.com Ville Strandman, 040 524 3643 ville@aqva.io
Oululaiskouluun asennettu LeakLook-vesiturvapalvelu opettaa datansa avulla vastuullista vedenkäyttöä kiinteistössä. Samalla se toimii esimerkkinä edelläkävijäkaupungin ratkaisuista.
LeakLook on asennettu pilottina oululaiseen kouluun, päiväkotiin ja monitoimitaloon. Vedenkulutuksesta saatua dataa tutkitaan muun muassa energia-asiantuntijoiden kanssa.
– Tarkoituksena on esittää, miten kiinteistöhuolto voi hyötyä saadusta datasta esimerkiksi rakennusten kunnossapidossa ja elinkaaren hallinnassa. Yhtä tärkeää on vastuullisen vedenkulutuksen opettaminen ja ongelmatilanteiden, kuten vesivahinkojen ehkäisy, AQVA.io:n toimitusjohtaja Ville Strandman sanoo.
– Yhteistyö julkishallinnon toimijoiden kanssa edistää palveluiden kehittymisen avulla jokaisen suomalaisen arkea. Isommassa mittakaavassa kyse on ilmastotavoitteesta. Tarkoitus on laajentaa ymmärrystä siitä, miten paljon puhdasta vettä kuluu ja miten kulutusta voisi teknologisten ratkaisuiden avulla seurata ja hillitä.
AQVA.IO valittiin CityIoT-hankkeeseen yhdeksäntoista ratkaisun joukosta. Mukana on yhteensä neljä suomalaista teknologiayritystä innovaatioineen. Strandman ja yhtiökumppani Jarkko Mäkivaara pitävät hanketta onnistuneena yhteistyömahdollisuutena eri toimijoiden välillä.
– Kaupunkien digivalmiudet kehittyvät ja yritykset saavat arvokasta tietoa tuotteidensa kehittämiseen. Tämänkaltaisella yhteistyöllä rakennetaan kansainvälisesti arvostettuja edelläkävijäkaupunkeja, kertoo hankekoordinaattori Pirjo Rousu Oulun yliopistosta.
